3. 设施配套：配套建设研学基地、教室等设施。

4. 品牌建设：通过品牌化运营，提升项目的市场竞争力。

这种模式不仅提升了乡村的教育功能，还带动了当地经济的发展。

（十四）“康养度假”模式

这种模式基于乡村田园生活，利用乡村独特的自然环境等资源，发展主题民宿、青年公社等业态。通过提供康养服务，如瑜伽、冥想等，吸引游客。

云南大理的“理想邦”

云南大理的“理想邦”通过发展康养度假业态，吸引了大量游客。具体实施步骤如下：

1. 自然环境：利用乡村的自然环境，打造康养度假空间。

2. 主题民宿：发展主题民宿，满足不同游客需求。

3. 配套服务：提供康养服务，如瑜伽、冥想等。

4. 品牌建设：通过品牌化运营，提升项目的市场竞争力。

这种模式不仅提升了乡村的吸引力，还带动了当地经济的发展。

（十五）“整村运营”模式

这种模式通过整合利用村庄闲置资源、引进外部资源，构建资源共享机制，引进专业的运营团队或者成立公司负责，将整个村庄作为一个整体来进行规划、管理和运营。通过这种模式，乡村不仅可以实现资源的优化配置，还可以提升整体运营效率。

浙江安吉的鲁家村

浙江安吉的鲁家村通过整村运营，打造了“田园综合体”。具体实施步骤如下：

1. 资源整合：整合村庄内的土地、房屋等闲置资源。

2. 外部引入：引入外部资本和技术，提升村庄发展水平。

3. 专业运营：引进专业运营团队，负责村庄的整体运营。

4. 品牌建设：通过品牌化运营，提升项目的市场竞争力。

这种模式不仅提升了乡村的经济活力，还改善了乡村的人居环境。

 二、乡村运营的策略

乡村运营的成功不仅依赖于合理的产业模式，还需要科学的运营策略。以下是一些常见的乡村运营策略：

（一）理念创新：采用“O + EPC + F”模式

“O + EPC + F”模式（运营 + 设计采购施工 + 融资）是一种创新的运营理念，将运营思维贯穿于规划设计到项目实施的全过程。通过这种模式，可以确保项目的可运营性和可持续性。

江苏无锡的田园东方

江苏无锡的田园东方通过“O + EPC + F”模式，实现了从规划设计到运营管理的一体化。具体实施步骤如下：

1. 运营前置：在规划设计阶段，引入运营团队，确保项目可运营性。

2. 一体化推进：将设计、采购、施工一体化推进，提高效率。

3. 融资支持：通过政府补贴、银行贷款等方式，解决资金问题。

4. 品牌建设：通过品牌化运营，提升项目的市场竞争力。

这种模式不仅提高了项目的运营效率，还降低了项目风险。

 （二）产业与业态植入：打造全产业链

乡村运营需要将产业与业态植入乡村建设的全流程中，通过打造爆款项目吸引游客，配套全产业链留住人气与资金。通过这种模式，乡村不仅可以实现经济的可持续发展，还可以提升游客的体验感。

浙江安吉的鲁家村

浙江安吉的鲁家村通过植入休闲农业和乡村旅游业态，打造了“田园综合体”。具体实施步骤如下：

1. 爆款项目：打造具有吸引力的爆款项目，如亲子农场、观光农业等。

2. 全产业链：配套发展餐饮、住宿、购物等全产业链，留住游客。

3. 引流策略：通过社交媒体、旅游平台等方式，吸引游客。

4. 品牌建设：通过品牌化运营，提升项目的市场竞争力。

这种模式不仅提升了乡村的吸引力，还带动了当地经济的发展。

（三）体制机制与市场双轮驱动：撬动社会资本

乡村运营需要通过政府资金撬动社会资本，保障项目的顺利实施。同时，通过品牌营销和市场链接能力，提升乡村的市场竞争力。

浙江松阳的“云上平田”项目

浙江松阳的“云上平田”项目通过政府资金和社会资本的结合，推动了乡村发展。具体实施步骤如下：

1. 政府支持：通过政府补贴、政策优惠等方式，吸引社会资本。

2. 社会资本：引入企业、社会组织等社会资本，参与乡村建设。

3. 品牌营销：通过品牌化运营，提升乡村知名度。

4. 市场链接：通过市场链接，提升乡村产品的市场竞争力。

这种模式不仅提升了乡村的经济活力，还改善了乡村的人居环境。

（四）科技跨界融合：推动产业创新

乡村运营需要推动科技跨界融合，探索“农业 + 新能源”“农业 + 文旅”等新模式。通过科技应用和跨界融合，可以提升乡村产业的附加值。

江苏无锡的阳山镇

江苏无锡的阳山镇通过“农业 + 新能源”模式，发展了水蜜桃种植产业。具体实施步骤如下：

1. 科技应用：引入新技术，如智能农业、新能源技术等。

2. 跨界融合：探索农业与文旅、新能源等产业的融合。

3. 模式创新：创新运营模式，提升产业附加值。

4. 品牌建设：通过品牌化运营，提升项目的市场竞争力。

这种模式不仅提升了农产品的品质，还推动了乡村经济的发展。

（五）完善应用条件：推进土地宜机化整理

乡村运营需要推进土地宜机化整理，“小田变大田”，为机械化、数智化铺路。通过土地整理和机械化应用，可以提升农业生产效率。

山东寿光的蔬菜合作社

山东寿光的蔬菜合作社通过土地宜机化整理，提升了农业生产效率。具体实施步骤如下：

1. 土地整理：推进土地宜机化整理，提高土地利用率。

2. 机械化应用：引入农业机械化设备，提高生产效率。

3. 数智化建设：利用数字化技术，提升农业管理水平。