近日，自然资源部办公厅发文公布了国家全域土地综合整治试点名单。河头店镇成为青岛市唯一成功入选全域土地综合整治试点名单的城镇。

河头店镇位于莱西市东北部，莱西生态农业发展带，是莱西市重点中心镇。定位于青岛市和山东省现代农业示范带动区、农村经济发展方式转变先导区、山东半岛现代高效农业和优质农产品重要供应基地，农业是河头店镇的强镇之基。

2020年，河头店镇利用国土空间规划修编的契机，向自然资源部申报全域土地综合整治试点，成立工作专班，对辖区内所有地块开展系统梳理，并利用影像处理技术，进行拆后地块和存量土地的初步测算。河头店镇全域土地综合整治试点涉及高格庄村等28个村庄，整治区域内土地总面积4454.86公顷（66822.97亩）。经初步计算，通过实施全域土地综合整治，河头店镇将整理农用地2588.47公顷、建设用地218.30公顷、生态保护修复3.73公顷，进一步盘活辖区内闲置土地，重构一二三产融合发展新空间。

规划“两心、三带、五区、多点”的国土空间总体格局

根据规划蓝图，河头店镇初步确定形成“两心、三带、五区、多点”的国土空间总体格局。两心:镇驻地综合服务核心、南岚服务次中心;三带:沿517国道形成的城镇空间协同发展带、沿小莱公路形成的城镇东西向发展带和沿大沽河、产芝水库东侧的生态发展带；五区:打造城镇综合产业发展区、打造龙泉湖农旅融合产业发展区、打造镇域北部生态林果发展区、打造镇域中南部高效农业发展区、打造西部农养(康养)融合产业发展区；多点:镇域内形成的8个新村服务中心。

以“农业+”为资源整合纽带 打造省级田园综合体

（田园综合体效果图）

立足“龙泉仙草”田园综合体农业资源和文化资源，以“农业+”为资源整合纽带，统筹规划水、田、林、湖、村庄、文化等资源，建设“四区一中心一长廊”，包括高效农业种植区、产业融合发展区、创意农业休闲区、田园康养度假区、综合服务中心、洙河生态景观长廊，集循环农业、创意农业、农事体验于一体，一二三产业融合发展，达到“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的发展目标。

优先发展物流产业 打造半岛物流文化特色小镇

（胶东乡村物流示范基地）

建成区域内互联网+综合货运市场的集聚区。打造以公路运输、货物仓储、货物中转、货物配送为主的物流、运输综合项目，同时建设生活、商业配套服务设施，使之成为融汽车旅社、物流储转，输运通达、创业生活相结合的集聚区。同步打造 O2O一站式网络化服务平台，集叫车服务、货物装载服务、其它综合性服务为一体。以小件物流分拨中心+智慧仓储+大数据+电子盘库+智能配仓的一体化模式，打造山东半岛智慧物流中心。

重点打造京东智慧农牧小镇 创造就业和创业机会

（京东智慧农场项目）

在统筹推进龙泉湖社区三期、四期工程和龙泉仙草省级田园综合体建设的基础上，做好物流小镇后续发展规划，继续做好土地供应和基础配套，建设集仓储配送、冷链加工、文化展示等功能于一体的半岛物流文化特色小镇。同时，重点打造京东智慧农牧小镇，联合京东商城、京东物流等京东资源，服务全产业链的各环节，大力发展智慧农业，探索打造农业互联网平台，推动一二三产业融合，创造就业和创业机会，使镇域人员留下来、人才动起来、人气旺起来，加快乡村振兴步伐。

   日程安排